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Sociedade FundBox quer reabilitar centro histórico de Leiria

Os proprietários do edifício O Paço, onde está instalada a Zara, querem reabilitar o centro histórico através de um fundo de investimento imobiliário, iniciativa apoiada pela Câmara Municipal de Leiria.

Os proprietários do edifício O Paço, onde está instalada a Zara, querem reabilitar o centro histórico através de um fundo de investimento imobiliário, iniciativa apoiada pela Câmara Municipal de Leiria.

O processo tem dois meses. A FundBox está a analisar “o melhor modelo financeiro” e tenciona “colocar o dossiê para aprovação a curto prazo”, segundo João Paulo Safara, um dos administradores da sociedade com sede em Lisboa.

Os promotores pretendem um fundo de capitais públicos e privados, que carece de autorização da CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) e cujo valor mínimo, por imposição legal, é de cinco milhões de euros.

O objetivo é reabilitar para arrendamento ou venda e está prevista a candidatura ao programa Jessica, instrumento da União Europeia vocacionado para o financiamento da regeneração urbana.

“A nossa ideia é que os privados possam colocar os seus imóveis no fundo, recebendo em troca unidades de participação. Quem quiser poderá investir em dinheiro”, diz João Paulo Safara, explicando que a reabilitação “tem que ser feita por blocos” de várias frações, pois “a dispersão é cara e em grande parte ineficiente”.

A FundBox está já a intervir na zona histórica de Coimbra, justamente através de um fundo imobiliário, o Coimbra Viva I, modelo que deseja replicar em Leiria.

Raul Castro, presidente da Câmara, não quis pronunciar-se sobre este assunto. Dados fornecidos pelo município ao REGIÃO DE LEIRIA apontam para a existência de quase 500 imóveis no centro histórico, mais de uma centena devolutos. Desde 2005, foram beneficiados 36 edifícios, mas há 19 em risco de ruína parcial ou total.

(Notícia publicada na edição de 21 de setembro de 2012)


Cláudio Garcia

claudio.garcia@regiaodeleiria.pt

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