imobiliário | Região de Leiria

Tag Archive | "imobiliário"

Arrendar com Paixão, a marca que propõe namoro à sua casa


Antes de escolher a sua próxima casa, namore com ela. Por carta e ao vivo. É esta a proposta da Arrendar com Paixão, uma nova marca de mediação imobiliária que funciona na internet, sobretudo nas redes sociais. Read the full story

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A rua vizinha é melhor do que a minha?


É um projeto em desenvolvimento e talvez por isso a eleição parece surpreendente. De acordo com o Streetics, um novo sítio na internet que avalia a qualidade de vida em diferentes ruas de Portugal e do mundo, a avenida Adelino Amaro da Costa é a zona mais interessante para morar em Leiria. Read the full story

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Casas vazias no distrito de Leiria valem mais de mil milhões de euros


São 7.437 habitações desocupadas para venda e outras 5.611 destinadas a arrendamento. Esses são os dados revelados pelos primeiros resultados definitivos do Censos 2011.

Este parque de imóveis à espera de comprador ou inquilino, representa, de acordo com a estimativa efetuada pelo REGIÃO DE LEIRIA, um ativo de 1,18 mil milhões de euros. O equivalente a 12 estádios de futebol, se considerarmos o custo do municipal Magalhães Pessoa para o Euro 2004, derrapagens incluídas.

Só em habitações destinadas à venda, este cálculo aponta para um total distrital de 676 milhões de euros, a que se somam 512 milhões de euros em imóveis prontos a arrendar.

Com 1.676 habitações para venda e 1.203 para arrendamento, estimadas em 248 milhões de euros, o concelho de Leiria lidera no stock de habitação desocupada. Segue-se Caldas da Rainha (com 1.015 para venda e 859 para arrendamento), ou seja, 184 milhões de euros.

Leia esta notícia completa na edição de 30 de novembro de 2012. Pode adquiri-la online aqui.

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Sociedade FundBox quer reabilitar centro histórico de Leiria


Os proprietários do edifício O Paço, onde está instalada a Zara, querem reabilitar o centro histórico através de um fundo de investimento imobiliário, iniciativa apoiada pela Câmara Municipal de Leiria.

O processo tem dois meses. A FundBox está a analisar “o melhor modelo financeiro” e tenciona “colocar o dossiê para aprovação a curto prazo”, segundo João Paulo Safara, um dos administradores da sociedade com sede em Lisboa.

Os promotores pretendem um fundo de capitais públicos e privados, que carece de autorização da CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) e cujo valor mínimo, por imposição legal, é de cinco milhões de euros.

O objetivo é reabilitar para arrendamento ou venda e está prevista a candidatura ao programa Jessica, instrumento da União Europeia vocacionado para o financiamento da regeneração urbana.

“A nossa ideia é que os privados possam colocar os seus imóveis no fundo, recebendo em troca unidades de participação. Quem quiser poderá investir em dinheiro”, diz João Paulo Safara, explicando que a reabilitação “tem que ser feita por blocos” de várias frações, pois “a dispersão é cara e em grande parte ineficiente”.

A FundBox está já a intervir na zona histórica de Coimbra, justamente através de um fundo imobiliário, o Coimbra Viva I, modelo que deseja replicar em Leiria.

Raul Castro, presidente da Câmara, não quis pronunciar-se sobre este assunto. Dados fornecidos pelo município ao REGIÃO DE LEIRIA apontam para a existência de quase 500 imóveis no centro histórico, mais de uma centena devolutos. Desde 2005, foram beneficiados 36 edifícios, mas há 19 em risco de ruína parcial ou total.

(Notícia publicada na edição de 21 de setembro de 2012)


Cláudio Garcia

claudio.garcia@regiaodeleiria.pt

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Imobiliário. Casas em leilão são 30% mais baratas e têm crédito garantido


Se planeia comprar um imóvel para habitar ou investir, os leilões são uma oportunidade cada vez mais interessante. Read the full story

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Leiria entregou 265 imóveis à banca


De acordo com estimativas da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), 265 imóveis no distrito de Leiria foram entregues em dação em pagamento em 2011, tanto por famílias como por promotores, incapazes de manter em dia as prestações dos empréstimos contratados com a banca. Read the full story

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Lei das rendas atinge 5.919 famílias de Leiria


A nova lei das rendas afecta 5.919 famílias que vivem no município de Leiria em regime de arrendamento ou subarrendamento, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) colhidos durante o Censos 2011. Read the full story

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Habitação: Há um imóvel por cada residente no distrito de Leiria


No distrito de Leiria, em 2009, havia praticamente um edifício ou alojamento de cariz familiar por cada residente, segundo o Anuário Estatístico Regional, publicado pelo Instituto Nacional de Estatística. Read the full story

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Pergunta da Semana

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Região de Leiria edição 4040 de 21 agosto 2014

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