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LeiriaShopping vendido a fundo de investimento por 92 milhões de euros

O LeiriaShopping, um investimento de 79 milhões de euros inaugurado em Março deste ano, foi vendido pela Sonae Sierra ao Sierra Portugal Fund por 92 milhões de euros.

O LeiriaShopping, um investimento de 79 milhões de euros inaugurado em Março deste ano, foi vendido pela Sonae Sierra ao Sierra Portugal Fund por 92 milhões de euros.

Em comunicado, a Sonae Sierra explica que a operação, contemplando 100% do capital, reforçou o objectivo de aumentar a actividade de gestão de activos.

O Sierra Portugal Fund foi criado em 2008 com oito centros comerciais portugueses com o propósito de proporcionar retorno aos investidores por via da distribuição de dividendos e valorização do capital. A participação da Sonae Sierra no fundo aumenta agora para 47,5%.

Na inauguração, a empresa anunciou esperar vendas no valor de 77 milhões de euros durante o primeiro ano de funcionamento do LeiriaShopping, centro comercial que funciona no Alto Vieiro, em Leiria, com cerca de 120 lojas, incluindo cinemas e restauração.

O empreendimento ajudou a Sonae Sierra a aumentar os proveitos directos dos investimentos realizados, que no final do terceiro trimestre estavam 8% acima do valor registado no momento homólogo de 2009.

Desde Janeiro, o resultado líquido da empresa engordou 116% para 14,9 milhões de euros, enquanto a margem operacional líquida (EBITDA) cresceu 13% para 89,9 milhões de euros, algo que a Sonae Sierra explica com a abertura de novos investimentos, diminuição de custos e ganhos de eficiência.

As vendas e as rendas do portfólio também cresceram.

No final de Setembro, a Sonae Sierra tinha três centros comerciais em construção e mais sete projectos em diferentes fases de desenvolvimento em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia, Roménia e Brasil.

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